粉嶺榮福中心2房 以居二市場價248萬元沽

粉嶺榮福中心2房
以居二市場價248萬元沽

近期一手熱賣，帶動二手市場，粉嶺上水區本月暫錄約54宗成交，與上月相若，粉嶺榮福中心佔2宗成交，成交單位包括3座中層F室，單位建築面積576平方呎，實用面積479平方呎，兩房間隔，開價約267萬元，議價後以居二市場價248萬元易手，實用面積平均呎價5177元。

新買家為綠表客，見單位價錢合理，間隔合用，少有放盤，即購入單位自住。據了解，原業主則於1994年以70萬元一手購入上址，持貨約31年，現轉手賬面獲利178萬元離場，單位期內升值254%。

榮福中心位於粉嶺聯捷街1號（中原樓市片區：粉嶺）。發展商為房委會。入伙日期由9/1993開始。榮福中心共有6座，提供1680個單位。榮福中心的實用面積由430呎至592呎。榮福中心交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。